1999〜2009年築, 専有面積72.84㎡〜92.84㎡の平均販売価格
東京都
139.6万円/㎡
前年比+41.5%
大田区
105.4万円/㎡
前年比+15.2%
ザ・リバープレイスセンターコート
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩7分
2004年築 / 13階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
7,913万円
95.5万円/㎡
5,418
7,081
8,744
10,408
AI査定結果
推定相場価格
7,913万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,081万円〜8,744万円
85.5万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月3日
ザ・リバープレイスセンターコート
7,680万円（92.7万円/㎡）/ 5階 / 82.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 7,680万円 | 92.7万円 | 5階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 7,080万円 | 85.5万円 | 2階 | 82.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 7,080万円 | 85.5万円 | 2階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,080万円 | 84.1万円 | 7階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 90.3万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 7,580万円 | 91.5万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 7,890万円 | 95.2万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/09/04 | 7,290万円 | 86.6万円 | 7階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 7,980万円 | 96.3万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK+WTC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ザ・リバープレイスセンターコート 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅7分 | 7,680万円 | 92.7万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/12 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,280万円 | 88.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/06 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,380万円 | 105.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 6,990万円 | 96.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズヒルズ上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅13分 | 5,980万円 | 90.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 148戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション馬込マークヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 7,680万円 | 97.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション馬込マークヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 7,998万円 | 101.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 141戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.5%上昇、大田区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は大田区の平均と比較して12%割安です。
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